Strandlodsvej 3
2300 København S
Butik med mange muligheder
Strandlodsvej 3, 2300 København S
Butikslejemål på 232 kvm. med unik beliggenhed og stor synlig facade mod Strandlodsvej.
Står du med konceptet, som mangler i området, eller konceptet som ingen vidste de manglede, så er muligheden her nu.
Lejemålet overdrages til lejer som en whiteboks, således lejer selv kan sætte sit præg på indretningen med bl.a. gulvbelægning og farver. Lejemålet er velegnet til alle slags detail, dog er der ikke mulighed for etablering af udsugning.
Butikken er beliggende i nybygget miljømærket boligkompleks med hyggeligt gårdmiljø, og mulighed for leje af p-plads i ejendommens p-kælder. Som nærmeste naboer kan bl.a. nævnes little house, ILVA, WM Living mv.
Strandlodsvejskvarteret har de seneste år, gennemgået en kæmpe forvandling fra rent erhvervsområde til boligområde, hvor man har bevaret en del af det gamle rå look til kontorer, således området lever både i dag- og aften- timerne, og her kan den moderne familie opleve bymiljøet og nyde naturen samtidig.
Fra lejemålet er der kort gåafstand til både Lergravsparken og Amager Strand Metro station, og i bil er du på Rådhuspladsen på 10 minutter. Endvidere hurtig og nem adgang til indfaldsveje, motorvej, og lufthavn.
For fremvisning eller spørgsmål kontakt venligst, Tine Bang, tlf. 5369 6669.
Areal: Ca. 232 kvm.
Anvendelse: Butik
Årlig leje: Kr. 352.640,00
Lejeregulering: Følger stigningen i NPI, dog min. 3 % pr. år
Depositum: 6 måneders leje, kontant
Opsigelsesvarsel: 6 måneder
Uopsigelighed: Aftales nærmere
A’conto varme p.a.: Anslået kr. 100,00 pr. m²
A´conto drift p.a.: Anslået kr. 64.960,00
Afståelsesret: Aftales nærmere
Fremlejeret: Aftales nærmere
Momsregistreret: Ja
Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale
